怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下(xià)的(de)日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额(é)则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借(jiè阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译)款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译　　第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量的(de)年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本(běn)金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译